Статья рассказывает о различных стратегиях инвестирования в недвижимость, таких как покупка на стадии котлована, сдача в аренду, покупка в ипотеку и сдача, сдача посуточно и другие. Также автор подчеркивает, что при использовании инструментов фондового рынка можно получить более высокую доходность, чем при инвестировании в недвижимость. В конце статьи упоминается о курсовой разнице.
# Инвестиции
Миф о том, что для заработка много денег нужно много работать, идет к нам из детства. Необходимо принять эту мысль и проанализировать воспоминания из детства, которые повлияли на наше восприятие денег. Все проблемы с деньгами связаны с мышлением, а не с количеством рабочих часов. Инвестирование, личная финансовая грамотность и мышление миллионеров - ключевые теги для понимания темы.
Диверсификация - это распределение инвестиций между разными активами, рисками и валютами. В статье рассмотрены три вида диверсификации: по активам, по риску и по валюте. Правильное применение диверсификации поможет снизить риски и увеличить доходность портфеля.
Криптовалюты - это высоко рисковые инструменты, но несмотря на падение стоимости биткоина и криптовалют в целом, есть надежда на их восстановление. Несколько причин для оптимизма: история Биткоина, запуск платформы Bakkt, криптовалютное подразделение Fidelity и изучение заявки на запуск Bitcoin-ETF от криптовалютного стартапа SolidX и компании VanEck.
Статья описывает 10 ошибок, которые начинающие инвесторы часто допускают. Ошибки включают в себя желание получить быстрые и большие доходы, инвестирование заемных средств, отсутствие диверсификации, действия на эмоциях, отсутствие защиты капитала, страх, жадность, отсутствие собственной точки зрения, отсутствие обучения и поиск волшебной пилюли. Статья также подчеркивает важность финансовой грамотности и инвестирования с дисциплиной и стратегией.